Abogados especialistas en acción de cesación ante actividades molestas en Oviedo
Bufete de abogados especialista en vecinos ruidosos en Oviedo y Asturias
Los ruidos molestos en las comunidades de Oviedo y Asturias son de las principales quejas y consultas que recibimos en el despacho. En todos los casos la presentación de pruebas de esos ruidos, que exceden los límites permitidos en las ordenanzas municipales, va a ser un requisito indispensable si se pretende denunciar la situación.
ABOGADOS COMUNIDADES hemos sido de los primeros bufetes jurídicos en Oviedo y Asturias en obtener una sentencia estimatoria en defensa de vecinos del Casco Antiguo de Oviedo por ruidos producidos por locales nocturnos. Como veis, nuestras áreas de trabajo abarcan, además de la defensa legal de propietarios/as y/o inquilinos/as que tienen que sufrir día tras día los ruidos y comportamientos vandálicos de otros vecinos/as, la defensa de la comunidad o finca como ente jurídico, o los propios derechos de locales y establecimientos también afectados por ruidos molestos.
ACCIÓN DE CESACIÓN
La acción de cesación va a ser la herramienta jurídica que utilizaremos para luchar contra ruidos molestos en la comunidad u otras actividades molestas que suframos. Como decimos, se interpone para exigir el cese de una conducta ilícita o contraria al ordenamiento jurídico en nuestra comunidad de propietarios.
La acción de cesación es una medida de carácter preventivo cuyo objetivo es evitar que la conducta ilícita se siga produciendo. ¿Qué requisitos se deben dar para poder presentarla legalmente?:
- Que la conducta sea ilícita o contraria al ordenamiento jurídico.
- Que la conducta cause molestias o daños a los derechos de otra persona.
- Que la conducta sea susceptible de ser cesada.
PASOS EN EL PROCESO LEGAL
Nuestra experiencia como despacho de abogados especialista en acción de cesación por ruidos molestos u otras actividades molestas, nos hace ser referencia en Oviedo y Asturias sobre este tipo de casos. Lo primero que haremos será plantear una estrategia de defensa, consistente en gestionar las dos mediciones de decibelios preceptivas para que prospere la denuncia, realizadas por la policía local. Posteriormente, procedemos a hacer un requerimiento para que cesen de inmediato estas molestias, mediante el envío de un burofax firmado por letrado.
Si este requerimiento fuese desatendido, se iniciaría un procedimiento judicial para buscar la tutela de los tribunales, mediante el ejercicio de una acción de cesación de actividades molestas. No importa que la medida la instase la propia comunidad, previa celebración de junta general, o que la instase un particular contra otro particular por daños y perjuicios.
Otro de los asuntos que generan más problemas en la convivencia entre vecinos/as en la comunidad, y que en los últimos años ha provocado más y más conflictos al respecto, son las barbacoas. Como bufete especializado en Propiedad Horizontal y comunidades de vecinos, estamos más que familiarizados con esta nueva problemática. El uso de barbacoas en terrazas se regula a partir de los estatutos comunitarios, con la referencia siempre de las ordenanzas municipales relacionadas. Mitigar esta problemática es, sin duda, mucho más sencillo si se cuenta con los conocimientos jurídicos y el asesoramiento especializado de un despacho experto en la materia como somos ABOGADOS COMUNIDADES en Oviedo y Asturias.
Ámbitos jurídicos donde podemos interponer una acción de cesación:
En el ámbito civil, la acción de cesación se puede interponer para exigir el cese de una conducta que cause molestias o daños a los derechos de otra persona. Por ejemplo, se puede interponer una acción de cesación contra un vecino que cause ruidos molestos o contra un empresario que venda productos defectuosos.
En el ámbito administrativo, la acción de cesación se puede interponer para exigir el cese de una actividad administrativa que sea contraria al ordenamiento jurídico. Por ejemplo, se puede interponer una acción de cesación contra una administración pública que esté construyendo una obra sin los permisos necesarios o que esté realizando una actividad que cause daños al medio ambiente.
En el ámbito penal, la acción de cesación se puede interponer para exigir el cese de una actividad delictiva. Por ejemplo, se puede interponer una acción de cesación contra un grupo de personas que estén cometiendo delitos contra la propiedad.
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