Responsabilidad del Administrador de Fincas en Oviedo

Desgraciadamente es habitual ver cómo el cargo de administrador de una comunidad se utiliza para imponer la voluntad de unos pocos, frente a la mayoría y que se le quite el carácter democrático que debe de tener una comunidad, dejándolo todo al arbitrio del propio administrador.

Lo cierto es que existen remedios para defendernos de una conducta antisocial o despótica por parte de la administración de fincas, como puede ser la acción de responsabilidad civil profesional o la querella por administración desleal. Esta última, sobre todo, cuando ha quedado probado que el administrador ha desviado o se ha apropiado indebidamente de los fondos de la comunidad.

En ABOGADOS COMUNIDADES estudiamos el caso concreto, estudiando la viabilidad y las pruebas que podamos tener para imputar al administrador de fincas por negligencia profesional. Aunque bien es cierto que, muchas veces con la intervención de un abogado, no es necesario ir a juicio, dado que se puede solventar mediante un requerimiento previo o aconsejando a la comunidad la celebración de una junta general extraordinaria para que, con el uso de la mayoría simple, se deponga al administrador de su cargo.