Así es un modelo de carta reclamación seguro del hogar en Oviedo
29 de noviembre de 2023
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Nuestro equipo de abogados gestiona cada día numerosos procedimientos judiciales de reclamación de cuotas comunitarias contra vecinos morosos, pero también ofrecemos defensa a aquellos afectados injustamente por una reclamación improcedente por parte de su comunidad de propietarios.
El ordenamiento español ha creado un proceso especial y rápido solo para reclamar las deudas que contraen los propietarios con su comunidad: el procedimiento monitorio de cuotas comunitarias, recogido expresamente en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
El procedimiento se inicia con un escrito de demanda que, una vez admitido a trámite, da un plazo al vecino moroso de veinte días para pagar u oponerse. Recordamos que es imprescindible el uso de procurador y letrado si la cantidad a reclamar supera los 2.000 €
Las ventajas de contratarnos es la rapidez en la tramitación, la garantía de éxito por nuestra experiencia y lo barato de los costes. Actuamos como abogados en todos los partidos judiciales de Asturias y del resto de España.
Es importante no descuidar el problema de la morosidad, dado que de ello depende la solvencia y la liquidez de la que disponga la comunidad para enfrentarse a derramas u obras necesarias. Por lo tanto, se recomiendo la pronta reclamación.
Se trata de un proceso especial, ya que tiene ciertas particularidades, como la necesidad de celebrar una junta general previa a la reclamación, como criterio previo de admisibilidad de la petición de juicio monitorio.
Desde hace décadas, se ha llevado a cabo una lucha sin tregua por parte de nuestro despacho, ABOGADOS COMUNIDADES, contra las deudas no pagadas (deudores con cargas comunes) en las comunidades de propietarios. La morosidad en una comunidad de propietarios es una circunstancia que causa graves daños a los vecinos que forman parte del edificio y que cumplen escrupulosamente con sus obligaciones de comunidad. Luchar desde la primera hora contra la morosidad no sólo implica que el resto de vecinos que están al día se vean obligados a soportar pagos extraordinarios para afrontar actividades comunitarias, sino también supone dar origen a que otros vecinos decidan parar de pagar su cuota comunitaria.
