Denunciar Piso Turístico en Oviedo

En ABOGADOS COMUNIDADES, tramitamos todo el proceso para la regularización de una vivienda para uso turístico y vacacional, de forma directa y telemática con la administración competente, evitando la burocracia que todo ello supone, y delegando en un jurista especialista llevar a buen puerto la operación.

Recordamos que para poder destinar una vivienda a uso vacacional, debemos de cumplir los siguientes requisitos:

• Disponer de la cédula de habitabilidad, y cumplir en todo momento las condiciones técnicas y de calidad exigibles a las viviendas.

• Contar con un seguro de responsabilidad civil (de explotación) que cubra los daños y lesiones que sufra la clientela. Con una cuantía mínima de cobertura de 150.250 €, sin que, en su caso, la franquicia sea superior a 602 €.

• Estar suficientemente amuebladas y dotadas de los electrodomésticos y enseres necesarios para su ocupación inmediata. Con todo el mobiliario, cubertería, menaje, lencería y equipamientos inherentes a las mismas, acorde al número de plazas de que dispongan. En perfecto estado de mantenimiento, limpieza e higiene. Deberá garantizarse la reposición de los enseres necesarios, en su caso.

• Disponer de suministro permanente y adecuado de agua fría y caliente sanitaria, y de energía eléctrica y calefacción capaz de alcanzar y mantener una temperatura ambiental adecuada. Así como de un extintor e iluminación de emergencia.

• Las habitaciones tendrán ventilación directa al exterior o a patios no cubiertos, y algún sistema de oscurecimiento de las ventanas.

Por otro lado, asesoramos y mediamos entre los propietarios y las comunidades para solventar los conflictos producidos por los huéspedes de estas viviendas (ruidos, vandalismo, daños, etc.) mediante la elaboración de normas de régimen interno o modificación de los estatutos de las comunidades. Trabajamos en Oviedo, Gijón, Avilés y toda Asturias.