Abogados especializados en Comunidades

Denunciar Piso Tur铆stico en Oviedo

Abogados especialistas en problemas generados por viviendas de uso tur铆stico en Oviedo

Bufete de abogados en problemas generados por viviendas de uso tur铆stico en Oviedo

El bufete ABOGADOS COMUNIDADES asesoramos en la obtenci贸n de la licencia para explotaci贸n tur铆stica de inmuebles en toda Asturias. En los 煤ltimos a帽os hemos asistido a un estallido de las denominadas viviendas de uso tur铆stico. Esto supone para el propietario una manera muy rentable de explotar la vivienda, por el lucro que obtiene. Sin embargo, a su vez genera problemas de convivencia en el seno de la comunidad, lo que hace que la misma pueda regular (no prohibir), el uso de esta actividad.

En ABOGADOS COMUNIDADES, tramitamos todo el proceso para la regularizaci贸n de una vivienda para uso tur铆stico y vacacional, de forma directa y telem谩tica con la administraci贸n competente, evitando la burocracia que todo ello supone, y delegando en un jurista especialista llevar a buen puerto la operaci贸n.

Recordamos que para poder destinar una vivienda a uso vacacional, debemos de cumplir los siguientes requisitos:

  • Disponer de la c茅dula de habitabilidad, y cumplir en todo momento las condiciones t茅cnicas y de calidad exigibles a las viviendas.
  • Contar con un seguro de responsabilidad civil (de explotaci贸n) que cubra los da帽os y lesiones que sufra la clientela. Con una cuant铆a m铆nima de cobertura de 150.250 鈧, sin que, en su caso, la franquicia sea superior a 602 鈧.
  • Estar suficientemente amuebladas y dotadas de los electrodom茅sticos y enseres necesarios para su ocupaci贸n inmediata. Con todo el mobiliario, cuberter铆a, menaje, lencer铆a y equipamientos inherentes a las mismas, acorde al n煤mero de plazas de que dispongan. En perfecto estado de mantenimiento, limpieza e higiene. Deber谩 garantizarse la reposici贸n de los enseres necesarios, en su caso.
  • Disponer de suministro permanente y adecuado de agua fr铆a y caliente sanitaria, y de energ铆a el茅ctrica y calefacci贸n capaz de alcanzar y mantener una temperatura ambiental adecuada. As铆 como de un extintor e iluminaci贸n de emergencia.
  • Las habitaciones tendr谩n ventilaci贸n directa al exterior o a patios no cubiertos, y alg煤n sistema de oscurecimiento de las ventanas.

Por otro lado, asesoramos y mediamos entre los propietarios y las comunidades para solventar los conflictos producidos por los hu茅spedes de estas viviendas (ruidos, vandalismo, da帽os, etc.) mediante la elaboraci贸n de normas de r茅gimen interno o modificaci贸n de los estatutos de las comunidades. Trabajamos en Oviedo, Gij贸n, Avil茅s y toda Asturias.

Denunciar piso tur铆stico: Primer bufete jur铆dico especializado en Propiedad Horizontal en Oviedo

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