Abogados especializados en Comunidades
Men煤
El clima de Asturias favorece la aparici贸n de humedades en las viviendas y locales. Esto es una problem谩tica que incide en el bienestar de las personas, tanto desde un punto de vista personal como consecuencia de, por ejemplo, la posible aparici贸n de enfermedades derivadas de la exposici贸n a dichos agentes t茅rmicos como a nivel econ贸mico, con ocasi贸n de los perjuicios que nos puede ocasionar tener que asumir el coste de las reparaciones o incluso. el lucro cesante en aquellos supuestos en los que, la filtraci贸n o humedad existente, nos limite a la hora del ejercicio de aquellos negocios jur铆dicos inherentes de la propiedad tales como el alquiler de la vivienda, del local o, en su caso, del ejercicio de la profesi贸n o actividad econ贸mica que se ejercite o desarrolle dentro del mismo.
As铆, y para el caso de que la humedad tuviera origen en un elemento com煤n, como, por ejemplo, una bajante comunitaria o la fachada del edificio, tendremos acci贸n contra la comunidad de propietarios y, en su caso, contra la compa帽铆a aseguradora de la misma.聽
ABOGADOS COMUNIDADES pone a su disposici贸n un letrado especialista en responsabilidad civil, para iniciar las actuaciones y evitar que el problema se vaya extendiendo, generando m谩s da帽os. Si los da帽os son provocados por elementos comunitarios, el primer paso es enviar un burofax a la administraci贸n de fincas o al presidente de la comunidad (si no hubiera administraci贸n), d谩ndoles un plazo de 15 d铆as para convocar una junta general extraordinaria que apruebe la reparaci贸n de la causa-origen del problema, y posteriormente los da帽os producidos en nuestro piso.
Si en ese plazo no hubiese respuesta, tendr铆amos que encargar un informe pericial a nuestro equipo de expertos peritos, para que den fe de los da帽os, y cuantifiquen la reparaci贸n, mediante una tasaci贸n con precios de mercado. Una vez que tengamos el informe, interpondremos demanda en el partido judicial donde se encuentre la finca, exigiendo la reparaci贸n definitiva de los da帽os, la indemnizaci贸n por los da帽os y perjuicios producidos, los intereses y las costas del pleito.
